ఓపెన్‌డోర్ స్టాక్ మీకు మిల్లియనీర్‌గా రిటైర్ కావడానికి సహాయం చేయగలదా?

ఇంటిని కొనడం మరియు అమ్మడం అనేది చాలా మంది వ్యక్తులు తమ జీవితకాలంలో చేసే అతిపెద్ద లావాదేవీ. కానీ గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియ సంవత్సరాలుగా పెద్దగా మారలేదు. రియల్ ఎస్టేట్ టెక్నాలజీ కంపెనీగా ఆ రోజులు ముగిసిపోవచ్చు ఓపెన్‌డోర్ టెక్నాలజీస్ (నాస్డాక్:ఓపెన్)హోమ్‌బైయింగ్‌ను డిజిటల్ అనుభవంగా మార్చేందుకు సిద్ధమవుతోంది. ఓపెన్‌డోర్ పెట్టుబడిదారులకు జీవితాన్ని మార్చే రాబడిని అందించగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉండటానికి ఇక్కడ మూడు కారణాలు ఉన్నాయి.

1. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కు అంతరాయం కలిగించడం

హోమ్‌బైయింగ్ సంవత్సరాలుగా పెద్దగా మారలేదు; ఒక సాధారణ లావాదేవీకి కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఉంటారు. ఏజెంట్లు, లాయర్లు, బ్యాంకర్లు మరియు ఇన్‌స్పెక్టర్‌లతో సహా అనేక పార్టీల ద్వారా ఈ ప్రక్రియను తీసుకువెళ్లారు -- వీరంతా తమ 'పౌండ్ ఆఫ్ మాంసాన్ని' దారిలో తీసుకుంటారు.

నేను ప్రస్తుతం ఏ స్టాక్స్ కొనాలి

ఏజెంట్ కమీషన్లు, స్టేజింగ్ మరియు విక్రేత రాయితీల కోసం ఇంటి విలువలో 11% వరకు చెల్లించాలని ఇంటి విక్రేత ఆశించవచ్చు. ఇంతలో, కొనుగోలుదారులు మూవింగ్ మరియు ఫర్నిషింగ్ సేవలు అవసరమైతే ఇంటి విలువలో 2% నుండి 5% వరకు చెల్లించవచ్చు.

చిత్ర మూలం: గెట్టి ఇమేజెస్.

యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో మొత్తం లావాదేవీ ముగియడానికి సగటున 30 నుండి 45 రోజులు పడుతుంది మరియు ఈ ప్రక్రియ సంతోషకరమైనది కాదు. 2018 అధ్యయనం ప్రకారం, మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారిలో 38% మంది గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియ చాలా సమయం పట్టిందని భావించారు మరియు 40% మంది తమ జీవితంలో ఇది అత్యంత ఒత్తిడితో కూడిన సంఘటన అని చెప్పారు.

Opendoor రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను తగ్గించి, ఆన్‌లైన్ షాపింగ్‌ను పోలి ఉండేలా మరింత దగ్గరగా ఉండేలా ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించే డిజిటల్ హోమ్ కొనుగోలు ప్రక్రియను నిర్మిస్తోంది మరియు చెల్లించడానికి తక్కువ కమీషన్‌లు ఉన్నందున విక్రేత డబ్బును ఆదా చేస్తుంది. ఇంటి అమ్మకం మరియు కొనుగోలు ఓపెన్‌డోర్ వెబ్‌సైట్ లేదా మొబైల్ యాప్‌లో జరుగుతాయి, ఇక్కడ విక్రేతలు తమ స్మార్ట్‌ఫోన్ ద్వారా ఓపెన్‌డోర్ నుండి తమ ఇంటి కోసం ఆఫర్‌ను సులభతరం చేయవచ్చు. Opendoor నుండి ఆఫర్‌ను అంగీకరించే విక్రేతలు తమ కీలను కంపెనీకి వదిలివేస్తారు, ఇది మీ ఇంటిని మరమ్మతులు, ప్రిపరేషన్ మరియు పునఃవిక్రయం వంటి వాటిని చూసుకుంటుంది.

విక్రేతలు 24 గంటలలోపు ఆఫర్‌ను పొందవచ్చు మరియు మూసివేయడానికి ఒక నెల కంటే తక్కువ సమయం పట్టవచ్చు. ఓపెన్‌డోర్ 5% వరకు సేవా రుసుమును వసూలు చేస్తుంది మరియు పునఃవిక్రయం చేసేటప్పుడు అవసరమైన ఏవైనా మరమ్మతుల ధరను చెల్లిస్తుంది, విక్రేత డబ్బు, సమయం మరియు శక్తిని ఆదా చేస్తుంది. CEO/వ్యవస్థాపకుడు ఎరిక్ వు ప్రకారం, కంపెనీ నెట్ ప్రమోటర్ స్కోర్, ఒక వినియోగదారు బ్రాండ్‌ను మరొకరికి సిఫార్సు చేయడానికి ఎంత అవకాశం ఉందో సూచిస్తుంది, 100కి 80 ఉంది, విక్రేతలు ఓపెన్‌డోర్‌తో పని చేయడం ఆనందిస్తున్నారని సూచిస్తుంది.

మీరు మైనింగ్ క్రిప్టో ద్వారా డబ్బు సంపాదించగలరా

2. పెరగడానికి గదితో బలమైన కార్యాచరణ మొమెంటం

కంపెనీ తన 2021 Q2 ఆదాయాలను ఇప్పుడే నివేదించింది మరియు వ్యాపారం బలమైన ఊపందుకుంది. ఓపెన్‌డోర్ కొత్త మార్కెట్‌లలోకి వేగంగా విస్తరిస్తోంది, పోటీదారులకు అనుగుణంగా నగరాల వారీగా తెరవబడుతుంది జిల్లో , ఇది దేశవ్యాప్తంగా ప్రసిద్ధి చెందింది. ఓపెన్‌డోర్ Q2లో 12 కొత్త మార్కెట్‌లను ప్రారంభించింది మరియు వ్యాపారం ఇప్పుడు 41కి సేవలు అందిస్తుంది యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో మార్కెట్లు .

ఓపెన్‌డోర్ కూడా ఈ త్రైమాసికంలో రికార్డు స్థాయిలో 8,494 గృహాలను కొనుగోలు చేసింది, ఇది మునుపటి మూడు నెలల్లో కొనుగోలు చేసిన 3,594 నుండి భారీగా పెరిగింది. దీని ఫలితంగా ఆదాయం సంవత్సరానికి 60% పెరిగి .2 బిలియన్లకు చేరుకుంది. మూడవ త్రైమాసికంలో వ్యాపారం .8 బిలియన్ నుండి .9 బిలియన్ల ఆదాయాన్ని ఆర్జించవచ్చని మేనేజ్‌మెంట్ అంచనా వేసింది, ప్రస్తుత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే ఇది దాదాపు 60% పెరిగింది.

2020లో U.S.లో దాదాపు 6.5 మిలియన్ గృహాలు విక్రయించబడ్డాయి మరియు త్రైమాసికంలో ఓపెన్‌డోర్ యొక్క 8,494 కొనుగోలు చేసిన గృహాలు భారీ అడ్రస్ చేయగల మార్కెట్‌లో దాని ఉనికి ఎంత తక్కువగా ఉందో చూపిస్తుంది. కంపెనీ కొత్త నగరాల్లోకి ప్రవేశించడం మరియు విస్తరించడం కొనసాగిస్తున్నందున నిర్వహణకు బిలియన్ల ఆదాయాన్ని అధిగమించాలనే దీర్ఘకాలిక లక్ష్యం ఉంది.

హౌసింగ్ మార్కెట్ చివరికి 'చల్లబరుస్తుంది' మరియు హౌసింగ్ ఇన్వెంటరీని తరలించడం అంత సులభం కానప్పుడు ఓపెన్‌డోర్ ఎలా ఫెయిర్ అవుతుందనేది ఆశ్చర్యంగా ఉంది. ఓపెన్‌డోర్ దాని ధరల నమూనాలపై పని చేస్తూ సంవత్సరాలు గడిపింది మరియు ఇది ఏ మార్కెట్ వాతావరణంలోనైనా వృద్ధి చెందగలదని నమ్ముతుంది. CFO క్యారీ వీలర్ కంపెనీ Q2 కాల్ సందర్భంగా ఇలా అన్నారు:

'మా యాజమాన్య ధర సామర్థ్యాలు మా సముపార్జన మరియు పునఃవిక్రయం వ్యూహాలను ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి మరియు అన్ని మార్కెట్ పరిస్థితులలో మార్కెట్-మేకర్‌గా ఉండటానికి మాకు అనుమతిస్తాయి.'

మంచి వ్యయ నిష్పత్తి ఏమిటి

అదనంగా, Opendoor దాని బ్యాలెన్స్ షీట్‌లో సుమారు .5 బిలియన్ల నగదు మరియు సమానమైన వాటిని కలిగి ఉంది, కాబట్టి హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో ఊహించని అస్థిరతను గ్రహించడానికి కంపెనీకి కొంత లిక్విడిటీ ఉంది. 2020లో కోవిడ్ ప్రారంభంలో, ఓపెన్‌డోర్ ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి త్వరగా కదిలింది మరియు ఇంటి కొనుగోలును నిలిపివేసింది, సంక్షోభ సమయాల్లో కంపెనీని రక్షించడానికి నిర్వహణ సిద్ధంగా ఉందని చూపిస్తుంది. ఓపెన్‌డోర్ హౌసింగ్ మార్కెట్ అస్థిరత నుండి ప్రమాదాన్ని పూర్తిగా తొలగించదు, కానీ అవసరమైనప్పుడు సర్దుబాటు చేయడానికి ఇది అమర్చబడిందని చూపింది.

3. మిలియన్‌కి మార్గం?

స్టాక్ ట్రేడింగ్ a మార్కెట్ క్యాప్ దాదాపు బిలియన్లు మరియు a ధర నుండి విక్రయాల నిష్పత్తి అంచనా వేసిన 2021 ఆదాయం బిలియన్ల ఆధారంగా 2. Opendoor చాలా ధర-పోటీ వ్యాపారాన్ని నిర్వహిస్తుంది, దీని వలన హౌసింగ్ ఇన్వెంటరీని పొందేందుకు చాలా ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది, కాబట్టి స్టాక్ ఇదే విధమైన రాబడి వృద్ధితో ఇతర వ్యాపారాల కంటే తక్కువ P/S నిష్పత్తిలో ఉండే అవకాశం ఉంది.

Opendoor దాని దీర్ఘకాలిక ఆదాయ లక్ష్యమైన బిలియన్లను చేరుకుంటే, అదే P/S నిష్పత్తి కంపెనీ విలువ 0 బిలియన్లకు చేరుకుంటుంది, ఇది ఇప్పుడు ఉన్న దాని కంటే పది రెట్లు పెరుగుతుంది. కంపెనీ సానుకూలంగా మార్గనిర్దేశం చేస్తోంది EBITDA Q3లో మిలియన్ నుండి మిలియన్లు, మరియు ఓపెన్‌డోర్ మరింత లాభదాయకంగా మారవచ్చు మరియు అది పెద్దదిగా మరియు ఆదాయ వృద్ధి ఖర్చులను మించిపోయింది. ఓపెన్‌డోర్ విస్తరిస్తూ, సేవలను జోడించి, కొత్త మార్కెట్‌లలోకి ప్రవేశిస్తూ ఉంటే, అది ఏదో ఒకరోజు ఈ బిలియన్ల ఆదాయ మైలురాయిని అధిగమించే అవకాశం ఉంది. ఈ మార్కును చేరుకోవడానికి U.S.లో గృహ విక్రయాలలో 4% వాటా మాత్రమే అవసరం.

బెర్క్‌షైర్ హాత్వేలో ఎలా పెట్టుబడి పెట్టాలి

Opendoor వృద్ధి చెందడం, అమలు చేయడం మరియు చివరికి డిజిటల్ హోమ్ కొనుగోలు యొక్క 'ముఖం'గా స్థిరపడడం కొనసాగితే, పెట్టుబడిదారులు అధిక వాల్యుయేషన్‌తో స్టాక్‌ను రివార్డ్ చేయడానికి మొగ్గు చూపుతారు. ఉదాహరణకు, పోటీదారు జిల్లో కరెంట్ కేవలం 4 కంటే తక్కువ P/S నిష్పత్తిని కలిగి ఉంది మరియు స్టాక్ ఇప్పటికే గరిష్టాల నుండి 50% క్షీణించిన తర్వాత. Opendoor ఆ వాల్యుయేషన్‌ను అందజేస్తే, బిలియన్ల ఆదాయం ఆధారంగా 0 బిలియన్ల మార్కెట్ క్యాప్ ప్రస్తుత స్టాక్ ధర కంటే 20 రెట్లు పెరుగుదలను సృష్టిస్తుంది. ,000 పెట్టుబడి మిలియన్ వరకు పెరుగుతుంది. దీనికి చాలా సంవత్సరాలు పడుతుంది, కానీ వృద్ధికి దీర్ఘకాలిక మార్గం ఉంది.

బాటమ్ లైన్

ఓపెన్‌డోర్ అనేది డిజిటల్ హోమ్ కొనుగోలు ప్రక్రియకు మార్గదర్శకం మరియు మార్కెట్ వాటా కోసం పోరాడేందుకు దూకుడుగా విస్తరిస్తుంది. క్యూ2లో మాదిరిగానే కంపెనీ పనితీరును కొనసాగించినట్లయితే, పెట్టుబడిదారులు చాలా సుదీర్ఘ వృద్ధి కథనాన్ని ప్రారంభించవచ్చు.